¿Cómo funciona la refinanciación de prestamos?

En la mayoría de las familias se paga cada mes la hipoteca de la casa, el crédito del coche, uno o dos préstamos personales, y además a veces se utiliza la tarjeta de crédito para poder terminar el mes o afrontar gastos imprevistos o de última hora.

Cada uno de estos préstamos tiene su cuota independiente, que el banco adeuda en su cuenta el día pactado. Puede ocurrir que a veces dicho día no haya saldo en la cuenta y aunque sean pequeñas cantidades, pagaremos intereses de demora.

También puede ocurrir que la deuda la vayamos incrementando poco a poco, imaginemos que unicamente contamos con un crédito hipotecario, pero que debido a circunstancias nos vemos obligados a adquirir un automóvil o realizar un gasto importante imprevisto, en ese caso posiblemente nos demos cuenta de que nos es prácticamente afrontar las cuotas que deberemos abonar durante el més.

La refinanciación de préstamos o de deudas funciona realmente ampliando la hipoteca de nuestra casa con el capital pendiente del resto de prestamos o créditos, de manera que paguemos una sola cuota a final de mes, que salvo raras excepciones va a ser mas baja que la suma de las diferentes cuotas que tenemos pendientes de cada préstamo, ya que:

• Los intereses de los préstamos hipotecarios son mucho más bajos (el tipo de interés que grava los préstamos con garantía hipotecaria suele ser siempre inferior al de las tarjetas de crédito o al de los préstamos personales).
• La duración de una hipoteca es mayor que la de un préstamo personal, con lo que se logra un mayor plazo para la devolución de la deuda.