Desventajas de la reunificación de deudas

A primera vista la opción de reunificar nuestras deudas parece que sólo pueda suponer ventajas, no obstante, antes de llevar a cabo una operación de reunificacion de créditos o refinanciación de hipotecas, conviene analizar algunos factores que pueden hacerla menos atractiva:

1. En primer lugar, estas operaciones de refiananciación conllevan una serie de gastos de tramitación y formalización del nuevo préstamo e incluso de cancelación en caso de que hubiera que levantar un nuevo préstamo. Este factor exigiría, por lo tanto, una nueva escritura con los costes de notario y de registro.
   
   
2. Las entidades de refinanciación ( intermediarios) pueden reclamar una comisión por los servicios prestados para llevar a cabo la reunificación de deudas. Es muy importante informarse bien de quién es la empresa con quien se va a realizar la operación de reunificación para evitarnosdisgustos. Es muy recomendable consultar los registros del Banco de España para comprobar si la entidad con la que pretendemos llevar a cabo la operación de refinanciación está o no registrada en el organismo regulador.
   
   
3. Otro criterio a tener en cuenta es la ampliación del plazo de la hipoteca. Debemos tener en cuenta la actual tendencia al alza de los tipos de interés, el cliente puede ajustar demasiado su factura impidiendo renegociar en el futuro una modificación de las condiciones. Esto teniendo en cuenta que el tipo de interés del préstamo hipotecario sea atractivo y no suponga un encarecimiento importante respecto al que abonaba anteriormente.